当前位置: 首页>食品机械>正文

6月份地产信托成立规模环比下降1666房产动态世纪金融

    发布日期:2019-2-12    来源: 机械设备网   编辑:笔名
核心提示:6月份地产信托成立规模环比下降16.66%

6月份地产信托成立规模环比下降16.66%

时间:2014-7-4 2:03:49   6月份房地产信托发行规模依然呈下滑趋势,房地产信托的表现持续低迷。

《证券日报》蚌埠癫痫医院在哪记者根据用益信托数据统计,截至6月30日,6月份共成立房地产信托73个,成立规模约为111.38亿元。当月房地产信托成立数量、成立规模环比分别下降了13.25%和16.66%。

一季度末,集合房地产信托的发行规模已经比去年四季度环比下降了34.25%。有分析人士表示,房地产信托发行持续低迷的原因主要有两点,其一是楼市拐点预期强烈,市场担忧房价下跌风险;其二是房地产信托项目频繁出现资金链断裂。

其实,更大的考还没有到来。据用益信托统计数据显示,从2014年下半年至2015年,房地产集合信托到期规模将达到3029亿元。

6月份成立规模111.38亿元

用益信托数据显示,截至6月30日,6月份共成立房地产信托73个,募集资金111.38亿元。成立数量与成立规模连续三个月持续下滑。随着楼市疲态表露,房地产市场的低迷,房地产信托产品的兑付风险在业内已引起不小的担忧。

今年上半年,已有近30只房地产信托提前终止或兑付。据Wind数据统计显示,2014年1月1日至目前,提前发布兑付公告和终止公告的信托公司数量分别为15和54家。在今年提前终止或兑付的信托产品中,投向房地产的达28支,其规模已至62亿元。包括新华信托、中融信托、华澳信托在内的多家信托公司的地产项目接连发生风险事件,投资者对房地产行业的投资变得越来越谨慎。

尽管如此,相比其他投资领域,房地产信托产品的平均收益率依然以9.84%居首位,平均期限也以1.83年领先。

兑付洪峰再次降临

从2014年下半年至2015年,房地产信托的兑付高峰将再次袭来。

房地产无疑是信托资金的主要去向之一。在信托产品中,房地产信托一直是投资者眼中难得的低风险,高收益的“香饽饽”。其原因在于,一是信托业一直有“刚性兑付”这样一个的不成文的规定;二是,2011年之前,信托业面临的是新增项目规模的急剧增长,并没有迎来大规模的集中兑付,这就导致2007年至2011年这一阶段大规模的刚性兑付并不存在。而从2013年开始,部分信托公司的房地辽源哪里看癫痫病专业产信托陆续出现了资金紧张,进而导致不能及时偿还信托借款的问题。进入2014年,房地产开始遭遇寒流,信贷收紧,房价下跌,成交不振,房地产企业资金链趋紧等。

国家统计局公布的《2014年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》显示,今年5月全国70个大中城市住宅销售价格整体平均降幅为0.15%,为近24个月以来的新低,也是此期间首次出现负增长。

用益信托数据显示,2014年集合地产信托预计到期总规模为1780.06亿元,每季度到期的规模分别为一季度368.48亿元、二季度439.15亿元、三季度444.61亿元、四季度527.82亿元。显而易见,到期规模一直呈增加的趋势,到了2014癫痫治疗较好方法是什么年四季度是房地牡丹江癫痫医院在哪产信托的兑付高峰期,且下半年的兑付压力大于上半年。



 
相关阅读
 
热门图文
推荐资讯
推荐资讯
 
 
   
癫痫病   癫痫病能治愈吗   怎么治疗癫痫病   癫痫病治疗方法   北京癫痫病医院哪家好   治疗癫痫病最好的医院   什么是原发性癫痫   银川治疗癫痫医院   癫痫病患者注意事项   重庆治疗癫痫最好医院   吉林治疗癫痫专科医院   哪家医院治疗癫痫病最好  
 
网站首页 | 行业动态| 企业新闻| 市场分析| 机械技术| 综合新闻| 求购信息| 供应信息| 产品信息| 原材料行情| 产品采购| 机械市场| 机械应用| 网站地图